今年桃園市桃園區內有3塊重畫區推案在房產市場上相互爭雄,分別是經國特區、中路特區和小檜溪重畫區;經國特區總面積29公頃,雖然面積最小,但屬公辦重畫住商混合,擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢。在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」,基地3面臨路,面積約1,858坪,為重畫區最大,規畫26-50坪二至四房,兩房占戶數比28%,三至四房占比62%,有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。
業者分析,因為經國特區在三個新興重畫區中,開發面行車紀錄器積最小,預料生活機能成熟時程最快,加上最近桃園交流道,有轉行車紀錄器運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢,後勢持續看漲!
下雪會給駕駛帶來很多麻煩,早晨起來清除玻璃結冰比較困難。其實車玻璃結冰的主要原因是車內外的溫度不一,首先掉落到玻璃上的雪花直接融化並且結冰。一來是鎖車前給前風擋墊一張報紙,原始但很有效;其次則是鎖車前先打開車門將車內溫度降至與室外一致,然後用雨刮刮去車窗上多餘的雪水,這樣再落到車窗上的雪花就不會先融化再結冰了。由於夜間氣溫較低,經常出現雨刷被凍住的情況。在風擋上的冰融化之前,請別開動雨刷刮雪,雨刷的驅動電機也可能因此燒毀。正確的方法可以是鎖車後將前風擋雨刷抬起,這樣就可以有效避免雨刷被凍住的情況發生。由於冰面的阻力較小,並不需要像普通路面那樣大的扭矩輸出。如果仍以大扭力起步的話,很容易出現驅動輪撓地空轉的情況。在遇到要上陡坡時,留好距離,用低擋大油門一下衝上去,中途不宜換擋。下雪天行車紀錄器,首要是慢,其次是和前車保持足夠的距離,再有要提前剎車,當發現和前車的距離在縮短,不管什麼原因都需馬上收油減速並將腳放剎車踏板上準備剎車,千萬別有僥倖心理。
此外,更納入最受年輕家庭所青睞的首推「日和咖啡館」餐飲服務,提供牛肉麵、咖哩飯、美式漢堡等多樣化的午晚餐與午茶輕食,現點現做、下樓就能飽餐一頓,省時方便,讓過去在百坪豪宅才有的享受,總價親切的首購產品也能輕鬆擁有。
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